Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Csokonai utca

Csokonai utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár800 e Ft20 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)1 004 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XIX. kerület átlaga, 2024774 e Ftaz utca 3%-kal drágább

Változás 10 év alatt+382%

Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 24. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.

2024-ben a Csokonai utca lakásai átlagosan 800 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (39 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.

Összes (főleg panel)TársasházBp. XIX. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKispesti állateledel boltkb. 2 perc
GyógyszertárCsillag Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 7 perc
ÓvodaKispesti Bóbita Óvodakb. 3 perc
IskolaVass Lajos Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSós utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csokonai utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	800	20	–	800	±18%	835
2023	779	11	–	779	±22%	843
2022	768	18	–	762	±19%	978
2021	556	17	–	556	±21%	811
2020	573	12	–	573	±16%	878
2019	522	15	–	522	±22%	826
2018	398	14	–	398	±18%	651
2017	334	23	–	334	±18%	562
2016	288	17	–	288	±20%	496
2015	202	14	–	202	±22%	349
2014	166	24	–	166	±22%	287
2013	159	11	–	159	±26%	274
2012	179	9	–	179	±29%	314
2011	172	18	–	172	±22%	319
2010	194	13	–	194	±16%	374
2009	180	12	–	180	±25%	364
2008	204	22	203	–	±26%	429
2007	180	15	182	152	–	402
2006	175	17	–	175	–	422
2005	191	23	211	186	–	479

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIX. kerület összes utcája →