Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Táncsics Mihály utca
Táncsics Mihály utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 48. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.
2024-ben a Táncsics Mihály utca lakásai átlagosan 699 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (34 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKispesti állateledel boltkb. 8 perc
- GyógyszertárHunyadi Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaSzázszorszép Preschoolkb. 7 perc
- IskolaKárolyi Mihály Magyar-Spanyol Tannyelvű Gimnáziumkb. 7 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBocskai utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 699 | 8 | – | – | 702 | ±18% | 730 |
| 2023 | 811 | 6 | – | – | 811 | ±11% | 878 |
| 2022 | 624 | 11 | – | 577 | 641 | ±29% | 794 |
| 2021 | 554 | 6 | – | – | 559 | ±22% | 808 |
| 2020 | 533 | 4 | – | – | 540 | ±13% | 817 |
| 2019 | 558 | 8 | – | – | 563 | ±15% | 883 |
| 2018 | 457 | 7 | – | – | 457 | ±27% | 748 |
| 2017 | 320 | 11 | – | – | 323 | ±31% | 538 |
| 2016 | 247 | 11 | – | – | 265 | ±34% | 426 |
| 2015 | 216 | 13 | – | – | 221 | ±30% | 374 |
| 2014 | 169 | 16 | 209 | – | 160 | ±24% | 292 |
| 2013 | 158 | 5 | – | – | 168 | ±23% | 272 |
| 2012 | 191 | 6 | – | – | 191 | ±6% | 335 |
| 2011 | 169 | 3 | – | – | – | ±38% | 313 |
| 2010 | 210 | 5 | – | – | 210 | ±26% | 404 |
| 2009 | 181 | 7 | – | – | 181 | ±24% | 366 |
| 2008 | 202 | 9 | – | 198 | – | ±20% | 425 |
| 2007 | 166 | 6 | – | 157 | – | – | 371 |
| 2006 | 169 | 9 | – | – | 169 | – | 408 |
| 2005 | 199 | 7 | 202 | – | 196 | – | 499 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Móricz Zsigmond utca 2023 · 108 m715
- Derkovits Gyula utca 2020 · 116 m396
- Bocskai utca 2006 · 121 m180
- Deák Ferenc utca 2024 · 168 m821
- Irányi Dániel utca 2024 · 227 m729
- Munkácsy utca 2005 · 250 m192
- Szigligeti utca 2024 · 260 m740
- Klapka utca 2024 · 281 m781
- Vécsey utca 2024 · 287 m714
- Könyvkötő utca 2021 · 348 m762