Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Deák Ferenc utca
Deák Ferenc utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2024-ben a Deák Ferenc utca lakásai átlagosan 821 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (40 M Ft – 59 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 62 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBulkshopkb. 7 perc
- GyógyszertárHunyadi Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaSzázszorszép Preschoolkb. 5 perc
- IskolaKispesti Waldorf Óvoda, Általános Iskola, Alapfokú Művészeti Iskola és Gimnáziumkb. 5 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkPege Aladár parkkb. 12 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBocskai utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKőbánya-Kispestkb. 16 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 821 | 9 | – | 853 | ±19% | 857 |
| 2023 | 635 | 6 | – | 730 | ±47% | 687 |
| 2022 | 581 | 4 | – | 581 | ±55% | 740 |
| 2021 | 506 | 9 | – | 531 | ±21% | 738 |
| 2020 | 505 | 8 | – | 505 | ±21% | 774 |
| 2019 | 517 | 3 | – | – | ±5% | 818 |
| 2018 | 372 | 7 | – | 372 | ±20% | 609 |
| 2017 | 261 | 12 | – | 262 | ±30% | 439 |
| 2016 | 266 | 6 | – | 266 | ±19% | 458 |
| 2015 | 187 | 14 | – | 187 | ±26% | 323 |
| 2014 | 166 | 10 | 166 | – | ±23% | 287 |
| 2013 | 152 | 10 | 152 | – | ±17% | 262 |
| 2012 | 128 | 8 | 128 | – | ±20% | 224 |
| 2011 | 170 | 8 | 171 | – | ±19% | 315 |
| 2010 | 147 | 8 | 142 | – | ±41% | 283 |
| 2009 | 200 | 3 | – | – | ±28% | 404 |
| 2008 | 155 | 7 | 165 | 142 | ±32% | 326 |
| 2007 | 178 | 6 | 178 | – | – | 398 |
| 2006 | 194 | 7 | – | 194 | – | 468 |
| 2005 | 184 | 9 | – | 184 | – | 461 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Bocskai utca 2006 · 75 m180
- Vécsey utca 2024 · 128 m714
- Móricz Zsigmond utca 2023 · 135 m715
- Táncsics Mihály utca 2024 · 168 m699
- Könyvkötő utca 2021 · 181 m762
- Bem utca 2024 · 222 m631
- Áram utca 2024 · 223 m791
- Derkovits Gyula utca 2020 · 243 m396
- Szigligeti utca 2024 · 279 m740
- Bóné András utca 2005 · 298 m223