Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Áram utca

Áram utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár791 e Ft3 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)993 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XIX. kerület átlaga, 2024774 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 5 év alatt+150%

Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.

2024-ben az Áram utca lakásai átlagosan 791 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 47 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (37 M Ft – 57 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházBp. XIX. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 5 perc
GyógyszertárRemiz gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőHáziorvosi rendelőkb. 9 perc
ÓvodaSzázszorszép Preschoolkb. 7 perc
IskolaKispesti Waldorf Óvoda, Általános Iskola, Alapfokú Művészeti Iskola és Gimnáziumkb. 5 perc
Játszótérkb. 11 perc
ParkPege Aladár parkkb. 12 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsillag utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKispestkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Áram utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	791	3	–	791	–	±21%	826
2019	316	3	316	–	–	±25%	500
2018	375	5	–	397	–	±36%	614
2017	287	4	252	–	–	±30%	483
2009	145	4	–	163	–	±28%	293
2007	198	3	–	198	–	–	442
2006	166	3	–	166	–	–	400
2005	196	4	–	–	196	–	491

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIX. kerület összes utcája →