Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Fő utca
Fő utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 43. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 31%-a.
2024-ben a Fő utca lakásai átlagosan 721 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (35 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBarni ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárHétkorona Ügyeletes Gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőYamamoto Rehabilitation Institutekb. 9 perc
- ÓvodaKispesti Mese-vár Zrínyi Óvodakb. 10 perc
- IskolaGábor Áron Általános Iskolakb. 3 perc
- JátszótérHunyadi utcai játszótérkb. 6 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBatthyány utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKispest, Tulipán utca (42)kb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 721 | 22 | 778 | 695 | ±20% | 753 |
| 2023 | 655 | 13 | 709 | 631 | ±11% | 709 |
| 2022 | 619 | 18 | 576 | 617 | ±17% | 788 |
| 2021 | 490 | 27 | 479 | 489 | ±14% | 714 |
| 2020 | 477 | 21 | – | 472 | ±12% | 731 |
| 2019 | 458 | 19 | 443 | 471 | ±16% | 725 |
| 2018 | 364 | 26 | 358 | 367 | ±14% | 596 |
| 2017 | 295 | 28 | 313 | 289 | ±15% | 496 |
| 2016 | 239 | 14 | – | 239 | ±10% | 412 |
| 2015 | 191 | 17 | 153 | 195 | ±22% | 330 |
| 2014 | 159 | 23 | – | 157 | ±19% | 275 |
| 2013 | 149 | 8 | – | 134 | ±25% | 257 |
| 2012 | 148 | 13 | – | 137 | ±27% | 260 |
| 2011 | 157 | 14 | 153 | – | ±16% | 291 |
| 2010 | 161 | 16 | 161 | 159 | ±12% | 310 |
| 2009 | 153 | 13 | 150 | 159 | ±24% | 309 |
| 2008 | 178 | 37 | 176 | 167 | ±22% | 375 |
| 2007 | 182 | 21 | 175 | 211 | – | 407 |
| 2006 | 161 | 25 | 182 | 152 | – | 388 |
| 2005 | 169 | 29 | 180 | 166 | – | 424 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.