Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Hunyadi utca
Hunyadi utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Hunyadi János utca.
Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 57. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.
2024-ben a Hunyadi utca lakásai átlagosan 690 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (36 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltH+H élelmiszer háztartási diszkontkb. 1 perc
- GyógyszertárHétkorona Ügyeletes Gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőGyerekmosoly Egészségközpontkb. 6 perc
- ÓvodaSzőlőskert Református Óvodakb. 7 perc
- IskolaDeák Ferenc Gimnáziumkb. 8 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkKispest Közparkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÁchim András utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKispest, Tulipán utca (42)kb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 690 | 10 | 660 | – | 705 | ±14% | 720 |
| 2023 | 654 | 13 | – | 607 | 645 | ±16% | 708 |
| 2022 | 554 | 11 | – | 525 | 606 | ±40% | 705 |
| 2021 | 490 | 15 | – | 486 | 497 | ±13% | 714 |
| 2020 | 497 | 11 | – | 526 | 480 | ±13% | 761 |
| 2019 | 508 | 5 | – | 537 | – | ±13% | 804 |
| 2018 | 431 | 12 | – | 468 | 432 | ±28% | 705 |
| 2017 | 282 | 14 | – | 293 | 261 | ±21% | 474 |
| 2016 | 237 | 11 | – | 240 | 236 | ±24% | 408 |
| 2015 | 209 | 12 | – | – | 200 | ±28% | 361 |
| 2014 | 149 | 11 | – | – | 160 | ±31% | 257 |
| 2013 | 135 | 9 | – | – | 135 | ±20% | 233 |
| 2012 | 141 | 5 | – | – | 141 | ±11% | 247 |
| 2011 | 156 | 5 | – | – | 148 | ±17% | 289 |
| 2010 | 182 | 4 | – | – | 182 | ±31% | 351 |
| 2009 | 215 | 6 | – | – | 215 | ±23% | 434 |
| 2008 | 187 | 16 | – | 188 | – | ±16% | 394 |
| 2007 | 171 | 11 | – | 171 | – | – | 382 |
| 2006 | 206 | 9 | – | 239 | 165 | – | 497 |
| 2005 | 145 | 12 | – | 123 | 156 | – | 363 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.