Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Dobó Katica utca
Dobó Katica utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 21. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2024-ben a Dobó Katica utca lakásai átlagosan 803 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (40 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltWe-Tassykb. 5 perc
- GyógyszertárWekerlei Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőGyerekmosoly Egészségközpontkb. 5 perc
- ÓvodaPöttömkert óvodakb. 11 perc
- IskolaDeák Ferenc Gimnáziumkb. 4 perc
- JátszótérCicás játszótérkb. 6 perc
- ParkAlmavirág térkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóZoltán utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatár útkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 803 | 30 | 803 | 802 | ±17% | 838 |
| 2023 | 872 | 22 | 1 022 | 693 | ±39% | 944 |
| 2022 | 772 | 20 | 812 | 653 | ±24% | 983 |
| 2021 | 500 | 20 | 532 | 473 | ±15% | 729 |
| 2020 | 605 | 20 | 672 | 481 | ±39% | 927 |
| 2019 | 517 | 19 | 564 | 489 | ±15% | 818 |
| 2018 | 410 | 19 | 434 | 388 | ±25% | 671 |
| 2017 | 309 | 28 | 349 | 269 | ±34% | 520 |
| 2016 | 272 | 34 | 311 | 223 | ±34% | 469 |
| 2015 | 220 | 31 | 242 | 191 | ±26% | 381 |
| 2014 | 182 | 27 | 182 | – | ±43% | 314 |
| 2013 | 152 | 24 | 152 | – | ±34% | 262 |
| 2012 | 169 | 25 | 169 | – | ±32% | 296 |
| 2011 | 167 | 18 | 170 | – | ±27% | 310 |
| 2010 | 196 | 25 | 206 | 164 | ±40% | 377 |
| 2009 | 189 | 22 | 190 | 161 | ±35% | 382 |
| 2008 | 196 | 29 | 194 | 206 | ±28% | 413 |
| 2007 | 208 | 34 | 205 | 173 | – | 465 |
| 2006 | 214 | 20 | 280 | 178 | – | 516 |
| 2005 | 212 | 36 | 303 | 186 | – | 531 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.