Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Bercsényi utca
Bercsényi utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2024-ben a Bercsényi utca lakásai átlagosan 964 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (41 M Ft – 75 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltWe-Tassykb. 5 perc
- GyógyszertárWekerlei Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőGyerekmosoly Egészségközpontkb. 6 perc
- ÓvodaPöttömkert óvodakb. 12 perc
- IskolaDeák Ferenc Gimnáziumkb. 5 perc
- JátszótérHunyadi utcai játszótérkb. 5 perc
- ParkZoltán utcai sportparkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHunyadi térkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróHatár útkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 964 | 8 | 964 | – | ±29% | 1 006 |
| 2023 | 873 | 14 | 873 | – | ±30% | 945 |
| 2022 | 982 | 4 | 982 | – | ±16% | 1 250 |
| 2021 | 754 | 10 | 754 | – | ±31% | 1 099 |
| 2020 | 662 | 7 | 662 | – | ±29% | 1 014 |
| 2019 | 541 | 4 | 541 | – | ±22% | 856 |
| 2018 | 450 | 7 | 450 | – | ±29% | 736 |
| 2017 | 420 | 4 | 420 | – | ±18% | 707 |
| 2016 | 379 | 8 | 379 | – | ±28% | 653 |
| 2015 | 381 | 9 | 381 | – | ±40% | 659 |
| 2014 | 289 | 10 | 289 | – | ±27% | 499 |
| 2013 | 224 | 8 | 224 | – | ±30% | 386 |
| 2012 | 296 | 7 | 296 | – | ±32% | 519 |
| 2011 | 280 | 8 | 280 | – | ±19% | 519 |
| 2010 | 351 | 8 | 351 | – | ±17% | 676 |
| 2009 | 323 | 8 | 323 | – | ±31% | 653 |
| 2007 | 319 | 3 | 319 | – | – | 713 |
| 2006 | 336 | 3 | 336 | – | – | 811 |
| 2005 | 277 | 14 | 268 | 285 | – | 694 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.