Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Mészáros Lőrinc utca
Mészáros Lőrinc utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.
2024-ben a Mészáros Lőrinc utca lakásai átlagosan 802 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (34 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBarni ABCkb. 10 perc
- GyógyszertárHétkorona Ügyeletes Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőYamamoto Rehabilitation Institutekb. 10 perc
- ÓvodaKispesti Mese-vár Zrínyi Óvodakb. 6 perc
- IskolaGábor Áron Általános Iskolakb. 6 perc
- JátszótérHunyadi utcai játszótérkb. 11 perc
- Parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth Lajos utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKispest, Tulipán utca (42)kb. 20 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 802 | 8 | 666 | 885 | – | ±29% | 837 |
| 2023 | 714 | 3 | – | 714 | – | ±34% | 773 |
| 2021 | 614 | 8 | – | 614 | – | ±26% | 895 |
| 2020 | 612 | 3 | – | 612 | – | ±28% | 938 |
| 2019 | 520 | 7 | – | 520 | – | ±16% | 823 |
| 2018 | 398 | 9 | – | 398 | – | ±26% | 651 |
| 2017 | 354 | 11 | – | 354 | – | ±25% | 596 |
| 2016 | 270 | 11 | – | 270 | – | ±23% | 465 |
| 2015 | 249 | 7 | – | 249 | – | ±28% | 431 |
| 2014 | 222 | 5 | – | 239 | – | ±31% | 384 |
| 2013 | 232 | 7 | – | 232 | – | ±11% | 400 |
| 2012 | 199 | 10 | – | 212 | – | ±25% | 349 |
| 2011 | 151 | 4 | – | 151 | – | ±54% | 280 |
| 2010 | 316 | 6 | – | 316 | – | ±40% | 609 |
| 2009 | 271 | 8 | – | 275 | – | ±10% | 548 |
| 2008 | 252 | 6 | – | 252 | – | ±19% | 531 |
| 2007 | 265 | 5 | – | 265 | – | – | 592 |
| 2006 | 221 | 7 | – | 236 | 200 | – | 533 |
| 2005 | 233 | 7 | – | 209 | 264 | – | 584 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.