Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Zrínyi utca

Zrínyi utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár695 e Ft34 adásvétel, szórás ±22%

Mai becslés (2026. I.)872 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XIX. kerület átlaga, 2024774 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+370%

Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 53. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 15%-a.

2024-ben a Zrínyi utca lakásai átlagosan 695 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (33 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelBp. XIX. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 12 perc
GyógyszertárCsengő-Korona Gyógyszertárkb. 12 perc
Orvosi rendelőYamamoto Rehabilitation Institutekb. 13 perc
ÓvodaKispesti Mese-vár Zrínyi Óvodakb. 3 perc
IskolaGábor Áron Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 7 perc
ParkVásár térkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKossuth Lajos utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKispest, Tulipán utca (42)kb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zrínyi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	695	34	649	–	700	±22%	726
2023	648	16	–	–	650	±17%	702
2022	578	13	–	–	575	±16%	736
2021	477	22	–	–	456	±23%	695
2020	425	17	–	–	432	±13%	651
2019	421	14	–	–	457	±26%	666
2018	371	24	–	–	367	±12%	607
2017	274	35	–	–	277	±21%	461
2016	244	18	–	–	245	±14%	420
2015	181	25	182	–	181	±21%	313
2014	148	12	–	151	–	±21%	256
2013	142	17	139	143	–	±31%	245
2012	135	5	–	135	–	±11%	237
2011	154	7	–	153	–	±23%	285
2010	145	11	–	147	141	±14%	279
2009	139	9	124	145	–	±29%	281
2008	189	18	–	174	–	±24%	398
2007	164	27	–	163	183	–	366
2006	157	17	–	89	171	–	379
2005	138	31	118	153	136	–	346

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIX. kerület összes utcája →