Lakásárak › Budapest › Budapest XIX. kerület › Batthyány utca
Batthyány utca, Budapest XIX. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIX. kerület 62 utcája közül a 51. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 18%-a.
2024-ben a Batthyány utca lakásai átlagosan 697 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 42 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (32 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBarni ABCkb. 8 perc
- GyógyszertárHétkorona Ügyeletes Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőYamamoto Rehabilitation Institutekb. 9 perc
- ÓvodaKispesti Mese-vár Zrínyi Óvodakb. 9 perc
- IskolaGábor Áron Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérHunyadi utcai játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBatthyány utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKispest, Tulipán utca (42)kb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 697 | 24 | – | 557 | 723 | ±24% | 728 |
| 2023 | 645 | 23 | – | 607 | 648 | ±13% | 698 |
| 2022 | 625 | 15 | – | 557 | 660 | ±22% | 796 |
| 2021 | 455 | 20 | – | 381 | 468 | ±13% | 663 |
| 2020 | 470 | 14 | – | – | 481 | ±12% | 720 |
| 2019 | 617 | 19 | – | – | 621 | ±68% | 977 |
| 2018 | 364 | 20 | – | – | 377 | ±28% | 596 |
| 2017 | 305 | 22 | – | – | 311 | ±19% | 513 |
| 2016 | 246 | 20 | – | 278 | 241 | ±17% | 424 |
| 2015 | 218 | 20 | – | – | 220 | ±16% | 377 |
| 2014 | 160 | 27 | – | 160 | – | ±19% | 276 |
| 2013 | 145 | 15 | – | 145 | – | ±24% | 250 |
| 2012 | 130 | 10 | – | 130 | – | ±31% | 228 |
| 2011 | 158 | 15 | – | 158 | – | ±18% | 293 |
| 2010 | 156 | 19 | – | 160 | 149 | ±15% | 300 |
| 2009 | 175 | 14 | – | 178 | 166 | ±8% | 354 |
| 2008 | 206 | 18 | – | 206 | – | ±25% | 434 |
| 2007 | 185 | 14 | – | 174 | 177 | – | 413 |
| 2006 | 175 | 31 | 241 | – | 168 | – | 422 |
| 2005 | 172 | 24 | 142 | 172 | 177 | – | 431 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.