Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Szuglói körvasút sor
Szuglói körvasút sor, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2015–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 160 utcája közül a 92. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2021-ben a Szuglói körvasút sor lakásai átlagosan 672 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (32 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMIÉNK élelmiszerkb. 3 perc
- GyógyszertárBENU Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaCimbora-vár Családi Napközikb. 6 perc
- IskolaHallássérültek Óvodája, Általános Iskolája, Szakiskolája, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézménye és Kollégiumakb. 9 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkJátszótérkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÖv utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 672 | 5 | 691 | ±21% | 980 |
| 2020 | 653 | 5 | 653 | ±20% | 1 000 |
| 2019 | 545 | 3 | – | ±18% | 863 |
| 2017 | 444 | 8 | 491 | ±30% | 747 |
| 2016 | 430 | 6 | 458 | ±24% | 741 |
| 2015 | 337 | 5 | 337 | ±20% | 583 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.