Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Gervay utca
Gervay utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 32. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2024-ben a Gervay utca lakásai átlagosan 1 047 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (41 M Ft – 84 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMIÉNK élelmiszerkb. 8 perc
- GyógyszertárBENU Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Kovács András Plasztikai sebészetkb. 2 perc
- ÓvodaKuckó Magánóvodakb. 3 perc
- IskolaBudapesti Táncművészeti Stúdiókb. 5 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkJátszótérkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMiskolci utca / Kerékgyártó utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 047 | 8 | 1 276 | 819 | ±34% | 1 093 |
| 2022 | 779 | 6 | 775 | 784 | ±16% | 992 |
| 2021 | 880 | 5 | – | 770 | ±28% | 1 283 |
| 2020 | 593 | 6 | – | 534 | ±30% | 909 |
| 2019 | 548 | 10 | 528 | 556 | ±13% | 867 |
| 2018 | 453 | 7 | 453 | – | ±27% | 741 |
| 2017 | 388 | 3 | – | – | ±28% | 653 |
| 2016 | 375 | 4 | 429 | – | ±34% | 646 |
| 2015 | 267 | 3 | – | – | ±17% | 462 |
| 2014 | 277 | 8 | – | 249 | ±38% | 479 |
| 2012 | 273 | 6 | 255 | 291 | ±21% | 479 |
| 2011 | 316 | 3 | – | – | ±19% | 586 |
| 2010 | 333 | 9 | 380 | 274 | ±29% | 641 |
| 2008 | 290 | 4 | – | 290 | ±28% | 611 |
| 2007 | 383 | 8 | 533 | 322 | – | 855 |
| 2006 | 378 | 6 | 371 | 385 | – | 912 |
| 2005 | 256 | 5 | – | 256 | – | 642 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.