Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Huszt utca

Huszt utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 089 e Ft10 adásvétel, szórás ±6%

Mai becslés (2026. I.)1 367 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XIV. kerület átlaga, 2024940 e Ftaz utca 16%-kal drágább

Változás 10 év alatt+268%

Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 21. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.

2024-ben a Huszt utca lakásai átlagosan 1 089 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 65 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (61 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 82 M Ft.

Összes (főleg társasház)Bp. XIV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltMIÉNK élelmiszerkb. 3 perc
GyógyszertárBENU Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 4 perc
ÓvodaKuckó Magánóvodakb. 5 perc
IskolaHallássérültek Óvodája, Általános Iskolája, Szakiskolája, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézménye és Kollégiumakb. 8 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkJátszótérkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóTelepes utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Huszt utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 089	10	1 089	±6%	1 137
2023	1 026	8	1 026	±17%	1 111
2022	1 022	4	1 022	±20%	1 301
2021	774	9	774	±15%	1 128
2020	677	7	677	±7%	1 037
2019	660	8	660	±10%	1 045
2018	582	11	582	±14%	952
2017	476	7	482	±14%	801
2016	412	14	412	±11%	710
2015	355	10	355	±14%	614
2014	296	9	296	±15%	511
2013	281	13	281	±16%	485
2012	295	7	295	±9%	517
2011	319	13	320	±13%	591
2010	314	9	314	±5%	605
2009	310	10	313	±5%	626
2008	349	12	349	±12%	735
2007	272	7	272	–	608
2006	248	13	248	–	598
2005	312	19	312	–	782

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIV. kerület összes utcája →