Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Zsolnay Vilmos utca
Zsolnay Vilmos utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 91%-a.
2024-ben a Zsolnay Vilmos utca lakásai átlagosan 1 118 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (58 M Ft – 76 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 84 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMIÉNK élelmiszerkb. 2 perc
- GyógyszertárViktória-Med Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 1 perc
- ÓvodaCimbora-vár Családi Napközikb. 4 perc
- IskolaHallássérültek Óvodája, Általános Iskolája, Szakiskolája, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézménye és Kollégiumakb. 6 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- ParkPestújhelyi térkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÖv utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 4 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 118 | 6 | 1 118 | ±14% | 1 167 |
| 2023 | 911 | 5 | 911 | ±14% | 986 |
| 2022 | 984 | 3 | 984 | ±10% | 1 253 |
| 2021 | 767 | 8 | 767 | ±11% | 1 118 |
| 2020 | 676 | 6 | 676 | ±10% | 1 036 |
| 2019 | 605 | 5 | 605 | ±31% | 958 |
| 2018 | 546 | 5 | 546 | ±10% | 894 |
| 2017 | 443 | 5 | 443 | ±5% | 745 |
| 2016 | 414 | 11 | 414 | ±10% | 713 |
| 2015 | 335 | 8 | 335 | ±17% | 579 |
| 2014 | 301 | 12 | 301 | ±13% | 520 |
| 2013 | 289 | 10 | 289 | ±14% | 498 |
| 2012 | 333 | 8 | 333 | ±20% | 584 |
| 2011 | 300 | 11 | 300 | ±8% | 556 |
| 2010 | 293 | 7 | 293 | ±9% | 564 |
| 2009 | 337 | 6 | 332 | ±11% | 681 |
| 2008 | 320 | 10 | 320 | ±20% | 674 |
| 2007 | 323 | 5 | 323 | – | 721 |
| 2006 | 292 | 11 | 292 | – | 704 |
| 2005 | 321 | 6 | 321 | – | 805 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.