Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Pöstyén utca

Pöstyén utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár929 e Ft6 adásvétel, szórás ±33%

Mai becslés (2026. I.)1 166 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Budapest XIV. kerület átlaga, 2024940 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 85. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.

2024-ben a Pöstyén utca lakásai átlagosan 929 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (37 M Ft – 74 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.

Összes lakásTársasházBp. XIV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 6 perc
GyógyszertárAlma Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 8 perc
ÓvodaCimbora-vár Családi Napközikb. 4 perc
IskolaHallássérültek Óvodája, Általános Iskolája, Szakiskolája, Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézménye és Kollégiumakb. 5 perc
JátszótérFelnőtt játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzugló utca / Cinkotai útkb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pöstyén utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	929	6	1 114	±33%	970
2022	964	10	964	±9%	1 227
2008	367	19	367	±14%	773
2007	366	6	366	–	817

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIV. kerület összes utcája →