Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Sárköz utca
Sárköz utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 125. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2024-ben a Sárköz utca lakásai átlagosan 867 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 52 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (46 M Ft – 58 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpar Expresskb. 3 perc
- GyógyszertárErzsébet Királyné Gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőGyermek Világa Központkb. 4 perc
- ÓvodaKindergarten Mókavárkb. 7 perc
- IskolaDr. Török Béla Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkRákosszeg Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRákosszeg parkkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVasúttörténeti Parkkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 867 | 5 | 867 | ±11% | 905 |
| 2023 | 836 | 3 | 836 | ±20% | 905 |
| 2021 | 599 | 4 | 599 | ±9% | 873 |
| 2020 | 591 | 3 | 591 | ±17% | 905 |
| 2019 | 500 | 4 | 500 | ±31% | 791 |
| 2016 | 301 | 5 | 301 | ±31% | 519 |
| 2015 | 246 | 4 | 246 | ±5% | 425 |
| 2014 | 211 | 4 | 211 | ±10% | 365 |
| 2013 | 177 | 6 | 177 | ±16% | 305 |
| 2012 | 199 | 5 | 184 | ±17% | 349 |
| 2011 | 193 | 3 | 193 | ±7% | 358 |
| 2010 | 175 | 7 | 182 | ±19% | 337 |
| 2008 | 228 | 3 | 228 | ±4% | 480 |
| 2007 | 237 | 3 | 237 | – | 529 |
| 2006 | 246 | 3 | 246 | – | 593 |
| 2005 | 223 | 6 | 223 | – | 559 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.