Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Sárrét park
Sárrét park, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 114. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 28%-a.
2024-ben a Sárrét park lakásai átlagosan 882 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 53 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (44 M Ft – 61 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 66 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárErzsébet Királyné Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőGyermek Világa Központkb. 8 perc
- ÓvodaKindergarten Mókavárkb. 3 perc
- IskolaMunkácsy Mihály Általános Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkSárrèt Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSárrét parkkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVasúttörténeti Parkkb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 882 | 6 | 882 | – | ±16% | 921 |
| 2023 | 635 | 4 | 635 | – | ±19% | 687 |
| 2020 | 532 | 4 | 532 | – | ±16% | 815 |
| 2019 | 496 | 3 | 496 | – | ±13% | 785 |
| 2018 | 398 | 5 | 398 | – | ±15% | 651 |
| 2017 | 364 | 11 | 364 | – | ±11% | 612 |
| 2014 | 195 | 5 | – | 195 | ±19% | 337 |
| 2013 | 175 | 4 | – | 175 | ±17% | 302 |
| 2011 | 189 | 4 | – | 189 | ±8% | 350 |
| 2007 | 224 | 3 | 224 | – | – | 500 |
| 2006 | 207 | 7 | 207 | – | – | 499 |
| 2005 | 172 | 8 | 172 | – | – | 431 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.