Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Írottkő park
Írottkő park, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2016–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 60. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 62%-a.
2024-ben az Írottkő park lakásai átlagosan 969 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (51 M Ft – 65 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 7 perc
- GyógyszertárErzsébet Királyné Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 10 perc
- ÓvodaZuglói Mókavár Óvodakb. 3 perc
- IskolaMunkácsy Mihály Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkSlachta Margit parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsáktornya parkkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVasúttörténeti Parkkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 969 | 4 | 969 | ±12% | 1 012 |
| 2017 | 350 | 3 | 350 | ±6% | 589 |
| 2016 | 358 | 4 | 358 | ±23% | 617 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.