Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Csáktornya utca
Csáktornya utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 142. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.
2024-ben a Csáktornya utca lakásai átlagosan 835 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (44 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 6 perc
- GyógyszertárErzsébet Királyné Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 7 perc
- ÓvodaZuglói Mókavár Óvodakb. 4 perc
- IskolaMunkácsy Mihály Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkZöldváros Lakóparkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsáktornya parkkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróVasúttörténeti Parkkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 835 | 5 | 835 | – | ±12% | 872 |
| 2023 | 695 | 3 | 695 | – | ±8% | 752 |
| 2022 | 670 | 4 | 670 | – | ±10% | 853 |
| 2021 | 586 | 7 | 597 | – | ±12% | 854 |
| 2020 | 514 | 5 | 521 | – | ±19% | 787 |
| 2019 | 521 | 5 | 521 | – | ±7% | 825 |
| 2018 | 422 | 10 | 425 | – | ±16% | 691 |
| 2017 | 335 | 7 | 335 | – | ±12% | 564 |
| 2016 | 285 | 8 | 285 | – | ±10% | 491 |
| 2015 | 246 | 8 | 246 | – | ±17% | 425 |
| 2014 | 191 | 9 | 191 | – | ±13% | 330 |
| 2012 | 196 | 3 | 196 | – | ±7% | 344 |
| 2010 | 191 | 4 | 195 | – | ±17% | 368 |
| 2009 | 212 | 3 | 212 | – | ±19% | 428 |
| 2008 | 199 | 12 | 200 | 198 | ±8% | 419 |
| 2007 | 163 | 7 | 175 | 148 | – | 364 |
| 2006 | 173 | 3 | 173 | – | – | 417 |
| 2005 | 196 | 7 | 196 | – | – | 491 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.