Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Királyhida utca

Királyhida utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2018), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2018, átlagos m²-ár473 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Budapest XIV. kerület átlaga, 2018491 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+41%

Budapest XIV. kerület 159 utcája közül a 98. legdrágább volt 2018-ben — drágább, mint az utcák 39%-a.

2018-ben a Királyhida utca lakásai átlagosan 473 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (27 M Ft – 30 M Ft).

Összes lakásTársasházBp. XIV. kerület

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKiskosár ABCkb. 4 perc
GyógyszertárFodor Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőRáskay Lea utcai Gyermekorvosi Rendelőkb. 4 perc
ÓvodaÖrökzöld Óvoda, Zuglókb. 5 perc
IskolaHajós Alfréd Német Kéttannyelvű Általános Iskolakb. 3 perc
JátszótérÁrnyas Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóPándorfalu utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosrendezőkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Királyhida utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2018	473	3	–	–	±5%	774
2014	239	3	239	–	±27%	413
2008	335	6	–	378	±32%	705
2007	305	3	–	305	–	681

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Budapest XIV. kerület összes utcája →