Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Egyenes utca
Egyenes utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.
2024-ben az Egyenes utca lakásai átlagosan 1 125 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 68 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (64 M Ft – 71 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 85 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPirinkó ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárVezér Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőAlpha-Vet Állatgyógyszertárkb. 7 perc
- ÓvodaJátékszín Óvodakb. 10 perc
- IskolaMóra Ferenc Általános Iskolakb. 11 perc
- JátszótérA Mi Játszónk játszótérkb. 8 perc
- ParkSashalmi Erdőkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKörvasút sorkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosszentmihály vasútállomáskb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 125 | 3 | 1 125 | – | ±5% | 1 175 |
| 2023 | 985 | 6 | 985 | – | ±5% | 1 066 |
| 2022 | 727 | 3 | 727 | – | ±5% | 926 |
| 2021 | 794 | 7 | 794 | – | ±8% | 1 157 |
| 2020 | 749 | 8 | 749 | – | ±6% | 1 148 |
| 2019 | 612 | 3 | 612 | – | ±20% | 969 |
| 2018 | 606 | 7 | 606 | – | ±15% | 992 |
| 2017 | 460 | 4 | 460 | – | ±7% | 774 |
| 2016 | 416 | 5 | 416 | – | ±5% | 717 |
| 2015 | 321 | 17 | 321 | – | ±14% | 555 |
| 2014 | 336 | 3 | 336 | – | ±31% | 581 |
| 2013 | 283 | 8 | 283 | – | ±10% | 488 |
| 2012 | 284 | 6 | 284 | – | ±8% | 498 |
| 2011 | 303 | 8 | 303 | – | ±10% | 562 |
| 2010 | 307 | 6 | 307 | – | ±5% | 591 |
| 2009 | 271 | 7 | 271 | – | ±23% | 548 |
| 2008 | 324 | 6 | 324 | – | ±16% | 682 |
| 2007 | 292 | 6 | 289 | 314 | – | 652 |
| 2006 | 284 | 5 | 284 | – | – | 685 |
| 2005 | 288 | 61 | 288 | – | – | 722 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.