Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Orbó utca
Orbó utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2017–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 160 utcája közül a 58. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.
2021-ben az Orbó utca lakásai átlagosan 727 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (34 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 5 perc
- GyógyszertárVízöntő Patikakb. 11 perc
- Orvosi rendelőAlpha-Vet Állatgyógyszertárkb. 2 perc
- ÓvodaZöld Lurkók Óvodakb. 9 perc
- IskolaDr. Mező Ferenc Általános Iskolakb. 9 perc
- JátszótérA Mi Játszónk játszótérkb. 4 perc
- ParkSashalmi Erdőkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOnd vezér útja / Szentmihályi útkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosfalvakb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 727 | 4 | – | ±21% | 1 060 |
| 2017 | 342 | 3 | 342 | ±38% | 575 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.