Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Ond vezér park
Ond vezér park, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 105. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 34%-a.
2024-ben az Ond vezér park lakásai átlagosan 900 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 54 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (46 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 1 perc
- GyógyszertárVízöntő Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőGyermek háziorvosi rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaNapsugár Óvodakb. 3 perc
- IskolaDr. Mező Ferenc Általános Iskolakb. 1 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkZsivora parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOnd vezér parkkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróRákosfalvakb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 900 | 11 | – | 900 | ±14% | 940 |
| 2023 | 761 | 7 | – | 761 | ±11% | 824 |
| 2014 | 170 | 14 | – | 170 | ±22% | 294 |
| 2013 | 155 | 10 | – | 155 | ±18% | 267 |
| 2012 | 182 | 11 | 182 | 182 | ±11% | 319 |
| 2011 | 164 | 9 | – | 164 | ±7% | 304 |
| 2010 | 182 | 6 | 180 | – | ±11% | 351 |
| 2009 | 188 | 9 | 181 | 202 | ±9% | 380 |
| 2008 | 190 | 34 | 186 | 200 | ±20% | 400 |
| 2007 | 179 | 12 | 162 | 185 | – | 400 |
| 2006 | 184 | 18 | 189 | 167 | – | 444 |
| 2005 | 172 | 11 | 171 | 173 | – | 431 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.