Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Csernyus utca
Csernyus utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 81%-a.
2024-ben a Csernyus utca lakásai átlagosan 1 048 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 63 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (53 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 79 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltRoni ABCkb. 6 perc
- GyógyszertárBenukb. 9 perc
- Orvosi rendelőKreativ Surgerykb. 6 perc
- ÓvodaZuglói Egyesített Óvoda Mályva Tagóvodakb. 5 perc
- IskolaNémeth Imre Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérAdria sárkányos játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMogyoródi útkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÖrs vezér terekb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 048 | 6 | – | 1 048 | ±15% | 1 094 |
| 2023 | 1 024 | 5 | – | 1 155 | ±29% | 1 109 |
| 2022 | 866 | 6 | – | 902 | ±32% | 1 103 |
| 2021 | 800 | 6 | – | 800 | ±28% | 1 166 |
| 2019 | 676 | 5 | – | 676 | ±9% | 1 070 |
| 2018 | 570 | 6 | – | 551 | ±15% | 933 |
| 2017 | 476 | 6 | – | 496 | ±23% | 801 |
| 2016 | 444 | 7 | – | 457 | ±32% | 765 |
| 2015 | 379 | 9 | – | 416 | ±27% | 656 |
| 2014 | 330 | 7 | 315 | 341 | ±15% | 570 |
| 2013 | 330 | 6 | – | 330 | ±12% | 569 |
| 2012 | 336 | 6 | – | 336 | ±17% | 589 |
| 2010 | 344 | 10 | – | 343 | ±20% | 663 |
| 2008 | 402 | 7 | – | 402 | ±4% | 846 |
| 2007 | 329 | 9 | – | 329 | – | 735 |
| 2006 | 326 | 22 | – | 326 | – | 786 |
| 2005 | 351 | 8 | – | 351 | – | 880 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.