Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Mogyoródi út
Mogyoródi út, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 65. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 59%-a.
2024-ben a Mogyoródi út lakásai átlagosan 954 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (46 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTesco Expresszkb. 4 perc
- GyógyszertárNagy Lajos király úti Szent Márk Patikakb. 6 perc
- Orvosi rendelőLótusz Egészségkb. 6 perc
- ÓvodaCseperedő óvodakb. 4 perc
- IskolaNémeth Imre Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérCeruzás játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJeszenák János utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÖrs vezér terekb. 25 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 954 | 33 | – | 954 | 938 | ±19% | 996 |
| 2023 | 872 | 21 | – | 887 | 827 | ±18% | 944 |
| 2022 | 792 | 41 | – | 811 | 698 | ±18% | 1 008 |
| 2021 | 680 | 52 | – | 694 | 643 | ±14% | 991 |
| 2020 | 629 | 26 | 523 | 653 | 592 | ±19% | 964 |
| 2019 | 608 | 35 | – | 630 | 604 | ±22% | 962 |
| 2018 | 478 | 55 | 412 | 485 | – | ±21% | 782 |
| 2017 | 408 | 53 | 365 | 415 | 396 | ±20% | 686 |
| 2016 | 401 | 35 | 434 | 420 | 327 | ±25% | 691 |
| 2015 | 306 | 38 | – | 327 | 192 | ±33% | 529 |
| 2014 | 251 | 57 | – | 251 | – | ±23% | 434 |
| 2013 | 240 | 36 | – | 238 | – | ±25% | 414 |
| 2012 | 247 | 29 | – | 247 | – | ±25% | 433 |
| 2011 | 252 | 31 | – | 250 | – | ±20% | 467 |
| 2010 | 268 | 30 | – | 268 | – | ±26% | 516 |
| 2009 | 288 | 17 | – | 293 | – | ±19% | 582 |
| 2008 | 271 | 40 | – | 270 | 275 | ±13% | 571 |
| 2007 | 293 | 49 | – | 295 | 266 | – | 654 |
| 2006 | 235 | 37 | 302 | 227 | 249 | – | 567 |
| 2005 | 247 | 56 | – | 247 | – | – | 619 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.