Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Lengyel utca
Lengyel utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 35. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 78%-a.
2024-ben a Lengyel utca lakásai átlagosan 1 028 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 62 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (46 M Ft – 77 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 77 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 3 perc
- GyógyszertárBenukb. 6 perc
- Orvosi rendelőLótusz Egészségkb. 3 perc
- ÓvodaCseperedő óvodakb. 1 perc
- IskolaNémeth Imre Általános Iskolakb. 2 perc
- JátszótérCeruzás játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTurán utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÖrs vezér terekb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 028 | 9 | 1 150 | 783 | ±25% | 1 073 |
| 2023 | 840 | 5 | 842 | – | ±14% | 909 |
| 2022 | 882 | 7 | 897 | – | ±13% | 1 123 |
| 2021 | 758 | 4 | – | 697 | ±21% | 1 105 |
| 2020 | 723 | 8 | 771 | – | ±21% | 1 108 |
| 2019 | 650 | 7 | 668 | – | ±15% | 1 029 |
| 2018 | 586 | 4 | 614 | – | ±11% | 959 |
| 2017 | 475 | 6 | 502 | – | ±19% | 799 |
| 2016 | 365 | 11 | 379 | 340 | ±15% | 629 |
| 2015 | 319 | 10 | 415 | 255 | ±31% | 552 |
| 2014 | 265 | 13 | 246 | – | ±30% | 458 |
| 2013 | 281 | 5 | 281 | – | ±36% | 485 |
| 2011 | 287 | 5 | 287 | – | ±26% | 532 |
| 2010 | 327 | 7 | 327 | – | ±21% | 630 |
| 2008 | 261 | 9 | 291 | 200 | ±31% | 549 |
| 2007 | 281 | 6 | 281 | – | – | 628 |
| 2006 | 317 | 10 | 317 | – | – | 765 |
| 2005 | 301 | 24 | 301 | – | – | 754 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.