Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Benkő utca
Benkő utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 53. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.
2024-ben a Benkő utca lakásai átlagosan 990 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 59 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (50 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABCkb. 4 perc
- GyógyszertárSzent Márk Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőDr. Szótér Erzsébetkb. 2 perc
- ÓvodaRózsavár Óvodakb. 6 perc
- IskolaMadách Tánc- és Színművészeti Szakgimnázium és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 8 perc
- JátszótérMcDonald's PlayPlacekb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTurán utcakb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 990 | 4 | 990 | ±16% | 1 034 |
| 2023 | 1 018 | 5 | 1 018 | ±14% | 1 102 |
| 2022 | 975 | 4 | 912 | ±15% | 1 241 |
| 2021 | 632 | 3 | 632 | ±29% | 921 |
| 2020 | 670 | 6 | 670 | ±14% | 1 027 |
| 2019 | 709 | 4 | 709 | ±32% | 1 122 |
| 2018 | 529 | 7 | 529 | ±29% | 866 |
| 2017 | 484 | 4 | 484 | ±22% | 814 |
| 2015 | 296 | 4 | 296 | ±15% | 512 |
| 2014 | 261 | 10 | 261 | ±25% | 451 |
| 2012 | 356 | 3 | 356 | ±6% | 624 |
| 2010 | 270 | 6 | 260 | ±41% | 520 |
| 2009 | 341 | 3 | 341 | ±12% | 689 |
| 2008 | 339 | 4 | 339 | ±27% | 714 |
| 2007 | 371 | 3 | 371 | – | 829 |
| 2006 | 309 | 7 | 309 | – | 745 |
| 2005 | 306 | 10 | 306 | – | 767 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.