Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Szugló utca
Szugló utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2024-ben a Szugló utca lakásai átlagosan 1 108 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 66 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (51 M Ft – 82 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 83 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKaja-Tékakb. 2 perc
- GyógyszertárSzent Márk Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőOxygen Medicalkb. 4 perc
- ÓvodaRózsavár Óvodakb. 3 perc
- IskolaMadách Tánc- és Színművészeti Szakgimnázium és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 7 perc
- JátszótérMcDonald's PlayPlacekb. 8 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFűrész utca / Szugló utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 108 | 42 | 740 | 1 146 | – | ±23% | 1 157 |
| 2023 | 906 | 25 | – | 909 | – | ±24% | 981 |
| 2022 | 897 | 41 | 977 | 891 | – | ±25% | 1 142 |
| 2021 | 778 | 39 | – | 779 | – | ±19% | 1 134 |
| 2020 | 646 | 20 | 604 | 653 | – | ±21% | 990 |
| 2019 | 568 | 42 | – | 577 | – | ±34% | 899 |
| 2018 | 524 | 39 | 344 | 544 | – | ±22% | 858 |
| 2017 | 443 | 45 | 318 | 455 | – | ±26% | 745 |
| 2016 | 372 | 34 | – | 372 | – | ±33% | 641 |
| 2015 | 358 | 46 | – | 361 | – | ±27% | 619 |
| 2014 | 270 | 31 | – | 275 | – | ±32% | 467 |
| 2013 | 259 | 26 | – | 258 | – | ±28% | 447 |
| 2012 | 296 | 34 | – | 304 | – | ±23% | 519 |
| 2011 | 285 | 32 | – | 285 | – | ±28% | 528 |
| 2010 | 302 | 27 | 298 | 302 | – | ±21% | 582 |
| 2009 | 302 | 27 | – | 300 | – | ±22% | 610 |
| 2008 | 343 | 50 | – | 342 | – | ±16% | 722 |
| 2007 | 307 | 86 | – | 309 | 327 | – | 686 |
| 2006 | 306 | 125 | – | 307 | 267 | – | 738 |
| 2005 | 300 | 86 | – | 300 | – | – | 752 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.