Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Szabács utca
Szabács utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2016), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 155 utcája közül a 122. legdrágább volt 2016-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.
2016-ben a Szabács utca lakásai átlagosan 310 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (15 M Ft – 22 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKaja-Tékakb. 3 perc
- GyógyszertárSzent Márk Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőOxygen Medicalkb. 5 perc
- ÓvodaRózsavár Óvodakb. 1 perc
- IskolaMadách Tánc- és Színművészeti Szakgimnázium és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 5 perc
- JátszótérMcDonald's PlayPlacekb. 9 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzugló utca / Nagy Lajos király útjakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016 | 310 | 6 | 310 | ±18% | 534 |
| 2007 | 187 | 3 | 187 | – | 418 |
| 2005 | 215 | 3 | 215 | – | 539 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.