Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Pétervárad utca
Pétervárad utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 57. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.
2024-ben a Pétervárad utca lakásai átlagosan 978 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 59 M Ft, de az eladások többsége ennél ±7%-kal eltért (55 M Ft – 63 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 74 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 4 perc
- GyógyszertárSimon patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőBőrgyógyászat, Allergológia, Gyermekbőrgyógyászatkb. 4 perc
- ÓvodaNapocska Bölcsőde és Óvodakb. 6 perc
- IskolaZuglói Waldorf Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTelepes utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 978 | 8 | 978 | ±7% | 1 021 |
| 2023 | 816 | 3 | 816 | ±23% | 883 |
| 2022 | 777 | 4 | 777 | ±13% | 989 |
| 2021 | 702 | 7 | 702 | ±13% | 1 023 |
| 2020 | 658 | 5 | 658 | ±7% | 1 008 |
| 2019 | 624 | 5 | 624 | ±23% | 988 |
| 2018 | 433 | 7 | 433 | ±22% | 709 |
| 2017 | 381 | 7 | 381 | ±15% | 641 |
| 2016 | 388 | 4 | 388 | ±16% | 668 |
| 2015 | 304 | 5 | 304 | ±8% | 526 |
| 2014 | 265 | 3 | 265 | ±35% | 458 |
| 2013 | 253 | 8 | 253 | ±20% | 436 |
| 2012 | 249 | 6 | 249 | ±18% | 437 |
| 2011 | 244 | 8 | 244 | ±14% | 452 |
| 2010 | 257 | 5 | 257 | ±22% | 495 |
| 2009 | 247 | 5 | 247 | ±34% | 499 |
| 2008 | 253 | 5 | 253 | ±16% | 533 |
| 2007 | 292 | 7 | 292 | – | 652 |
| 2006 | 253 | 4 | 253 | – | 610 |
| 2005 | 238 | 7 | 238 | – | 597 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.