Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Nagybecskerek tér
Nagybecskerek tér, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 160 utcája közül a 12. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 93%-a.
2021-ben a Nagybecskerek tér lakásai átlagosan 831 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (45 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 88 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
- GyógyszertárSimon patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőRóna Rendelőkb. 6 perc
- ÓvodaNapocska Bölcsőde és Óvodakb. 4 perc
- IskolaZuglói Waldorf Iskolakb. 5 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKerékgyártó utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 831 | 3 | 831 | ±10% | 1 211 |
| 2018 | 560 | 3 | 560 | ±10% | 916 |
| 2017 | 512 | 3 | 512 | ±16% | 861 |
| 2013 | 299 | 3 | 299 | ±36% | 516 |
| 2012 | 229 | 4 | 229 | ±40% | 402 |
| 2011 | 171 | 3 | 171 | ±25% | 317 |
| 2006 | 263 | 3 | 263 | – | 634 |
| 2005 | 215 | 4 | 215 | – | 539 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.