Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Korong utca
Korong utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 68. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 57%-a.
2024-ben a Korong utca lakásai átlagosan 951 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (46 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 72 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABC élelmiszerkb. 5 perc
- GyógyszertárTiszafa Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőRóna Rendelőkb. 3 perc
- ÓvodaCsillagszem óvodakb. 3 perc
- IskolaZuglói Waldorf Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóUzsoki Utcai Kórházkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 951 | 4 | 951 | ±20% | 993 |
| 2022 | 919 | 13 | 919 | ±19% | 1 170 |
| 2021 | 712 | 7 | 712 | ±9% | 1 038 |
| 2020 | 591 | 8 | 591 | ±40% | 905 |
| 2019 | 632 | 10 | 632 | ±28% | 1 000 |
| 2018 | 555 | 9 | 555 | ±27% | 908 |
| 2017 | 485 | 15 | 474 | ±34% | 816 |
| 2016 | 417 | 10 | 417 | ±17% | 718 |
| 2015 | 309 | 17 | 309 | ±20% | 534 |
| 2014 | 281 | 20 | 281 | ±36% | 486 |
| 2013 | 204 | 9 | 204 | ±51% | 352 |
| 2012 | 230 | 7 | 240 | ±18% | 403 |
| 2011 | 284 | 9 | 284 | ±21% | 526 |
| 2010 | 262 | 3 | 262 | ±36% | 505 |
| 2009 | 295 | 7 | 295 | ±24% | 596 |
| 2008 | 265 | 13 | 265 | ±29% | 558 |
| 2007 | 315 | 3 | 315 | – | 704 |
| 2006 | 261 | 9 | 261 | – | 630 |
| 2005 | 249 | 10 | 249 | – | 624 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.