Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Uzsoki utca
Uzsoki utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 42. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.
2024-ben az Uzsoki utca lakásai átlagosan 1 008 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (53 M Ft – 68 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 5 perc
- GyógyszertárTiszafa Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőmri medkb. 3 perc
- ÓvodaÓvó Klub Magánóvodakb. 5 perc
- IskolaJókai Mór Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLaky Adolf utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMexikói útkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 008 | 7 | 1 008 | ±13% | 1 052 |
| 2023 | 863 | 6 | 863 | ±8% | 934 |
| 2022 | 798 | 8 | 798 | ±22% | 1 016 |
| 2021 | 700 | 8 | 700 | ±9% | 1 020 |
| 2020 | 691 | 3 | 691 | ±13% | 1 059 |
| 2019 | 503 | 8 | 503 | ±21% | 796 |
| 2018 | 493 | 11 | 493 | ±23% | 807 |
| 2017 | 409 | 10 | 409 | ±25% | 688 |
| 2016 | 374 | 16 | 374 | ±12% | 644 |
| 2015 | 328 | 12 | 328 | ±15% | 567 |
| 2014 | 258 | 8 | 240 | ±24% | 446 |
| 2013 | 250 | 14 | 252 | ±14% | 431 |
| 2012 | 264 | 7 | 264 | ±20% | 463 |
| 2011 | 252 | 9 | 252 | ±10% | 467 |
| 2010 | 264 | 8 | 264 | ±16% | 508 |
| 2009 | 275 | 6 | 278 | ±10% | 556 |
| 2008 | 291 | 7 | 287 | ±9% | 613 |
| 2007 | 264 | 15 | 264 | – | 590 |
| 2006 | 259 | 11 | 259 | – | 625 |
| 2005 | 222 | 14 | 222 | – | 556 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.