Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Laky Adolf utca
Laky Adolf utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 45. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 72%-a.
2024-ben a Laky Adolf utca lakásai átlagosan 1 002 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (49 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSpájz Élelmiszerkb. 3 perc
- GyógyszertárTiszafa Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőMazsihisz Szeretetkórházkb. 3 perc
- ÓvodaCsillagszem óvodakb. 3 perc
- IskolaScheiber Sándor Gimnázium és Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkForradalom terekb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóUzsoki Utcai Kórházkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 11 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 002 | 15 | – | 1 002 | ±19% | 1 046 |
| 2023 | 944 | 6 | – | 944 | ±25% | 1 022 |
| 2022 | 869 | 6 | – | 869 | ±14% | 1 106 |
| 2021 | 724 | 4 | – | 724 | ±9% | 1 055 |
| 2020 | 664 | 11 | – | 664 | ±10% | 1 017 |
| 2019 | 642 | 10 | – | 637 | ±13% | 1 016 |
| 2018 | 419 | 13 | 264 | 465 | ±35% | 686 |
| 2017 | 468 | 9 | – | 468 | ±14% | 787 |
| 2016 | 377 | 8 | – | 377 | ±23% | 649 |
| 2015 | 288 | 16 | – | 288 | ±24% | 498 |
| 2014 | 231 | 13 | – | 231 | ±25% | 399 |
| 2013 | 255 | 9 | – | 255 | ±24% | 440 |
| 2012 | 285 | 13 | – | 285 | ±18% | 500 |
| 2011 | 285 | 7 | – | 285 | ±16% | 528 |
| 2010 | 251 | 8 | – | 251 | ±15% | 483 |
| 2009 | 271 | 7 | – | 271 | ±19% | 548 |
| 2008 | 281 | 10 | – | 281 | ±24% | 592 |
| 2007 | 290 | 13 | 298 | 288 | – | 648 |
| 2006 | 252 | 8 | – | 252 | – | 608 |
| 2005 | 254 | 9 | – | 254 | – | 637 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.