Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Limanova tér
Limanova tér, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 84. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.
2024-ben a Limanova tér lakásai átlagosan 932 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 56 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (43 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 70 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltEssence Delicateskb. 3 perc
- GyógyszertárTiszafa Gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőRóna Rendelőkb. 1 perc
- ÓvodaNapocska Bölcsőde és Óvodakb. 7 perc
- IskolaZuglói Waldorf Iskolakb. 2 perc
- JátszótérNagybecskerek téri játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóUzsoki Utcai Kórházkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMexikói útkb. 18 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 932 | 11 | 932 | ±23% | 973 |
| 2023 | 868 | 8 | 868 | ±23% | 940 |
| 2022 | 778 | 9 | 778 | ±19% | 991 |
| 2021 | 665 | 9 | 665 | ±19% | 969 |
| 2020 | 712 | 6 | 712 | ±14% | 1 091 |
| 2019 | 676 | 7 | 676 | ±10% | 1 070 |
| 2018 | 456 | 8 | 456 | ±14% | 746 |
| 2017 | 419 | 6 | 419 | ±10% | 705 |
| 2016 | 415 | 10 | 415 | ±21% | 715 |
| 2015 | 284 | 9 | 284 | ±42% | 491 |
| 2014 | 221 | 6 | 221 | ±18% | 382 |
| 2013 | 211 | 7 | 211 | ±36% | 364 |
| 2012 | 258 | 7 | 258 | ±42% | 452 |
| 2011 | 246 | 7 | 246 | ±14% | 456 |
| 2010 | 261 | 10 | 261 | ±33% | 503 |
| 2009 | 276 | 6 | 276 | ±22% | 558 |
| 2008 | 243 | 5 | 243 | ±13% | 512 |
| 2007 | 267 | 13 | 267 | – | 596 |
| 2006 | 298 | 18 | 298 | – | 719 |
| 2005 | 197 | 8 | 197 | – | 494 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.