Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Nagybecskerek utca
Nagybecskerek utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 140 utcája közül a 99. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.
2022-ben a Nagybecskerek utca lakásai átlagosan 760 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (36 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltABC élelmiszerkb. 3 perc
- GyógyszertárSimon patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőBőrgyógyászat, Allergológia, Gyermekbőrgyógyászatkb. 4 perc
- ÓvodaNapocska Bölcsőde és Óvodakb. 6 perc
- IskolaZuglói Waldorf Iskolakb. 6 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTisza István térkb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróZuglókb. 17 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 760 | 3 | 760 | ±22% | 968 |
| 2019 | 711 | 5 | 711 | ±14% | 1 125 |
| 2017 | 390 | 3 | 390 | ±19% | 656 |
| 2015 | 346 | 3 | 346 | ±35% | 598 |
| 2014 | 235 | 3 | 235 | ±15% | 406 |
| 2009 | 247 | 3 | 247 | ±18% | 499 |
| 2008 | 262 | 3 | 262 | ±14% | 552 |
| 2007 | 312 | 5 | 312 | – | 697 |
| 2005 | 202 | 5 | 202 | – | 506 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.