Lakásárak › Budapest › Budapest XIV. kerület › Jávorka Ádám utca
Jávorka Ádám utca, Budapest XIV. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIV. kerület 158 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.
2024-ben a Jávorka Ádám utca lakásai átlagosan 1 113 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (61 M Ft – 72 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 84 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFűrész ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárZenit Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőPrima Medicalkb. 2 perc
- ÓvodaNapocska Bölcsőde és Óvodakb. 6 perc
- IskolaSzéchenyi István Általános Iskolakb. 3 perc
- JátszótérNagybecskerek téri játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBosnyák tér (bevásárlóközpont)kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÚjpalotakb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 113 | 5 | 1 113 | ±8% | 1 162 |
| 2023 | 824 | 4 | 824 | ±5% | 892 |
| 2022 | 762 | 5 | 762 | ±24% | 970 |
| 2021 | 745 | 5 | 745 | ±9% | 1 086 |
| 2020 | 658 | 6 | 658 | ±19% | 1 008 |
| 2019 | 632 | 8 | 663 | ±16% | 1 000 |
| 2018 | 361 | 5 | 361 | ±22% | 591 |
| 2017 | 433 | 7 | 433 | ±14% | 728 |
| 2016 | 364 | 13 | 378 | ±17% | 627 |
| 2015 | 287 | 13 | 294 | ±27% | 496 |
| 2013 | 246 | 3 | 246 | ±20% | 424 |
| 2012 | 218 | 6 | 218 | ±23% | 382 |
| 2011 | 318 | 5 | 318 | ±15% | 589 |
| 2010 | 178 | 3 | 178 | ±51% | 343 |
| 2009 | 323 | 3 | – | ±23% | 653 |
| 2008 | 322 | 4 | 322 | ±11% | 678 |
| 2007 | 264 | 7 | 264 | – | 590 |
| 2006 | 183 | 8 | 183 | – | 441 |
| 2005 | 203 | 11 | 203 | – | 509 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.