Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Vőlegény utca
Vőlegény utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 97. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 28%-a.
2024-ben a Vőlegény utca lakásai átlagosan 1 008 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 60 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (47 M Ft – 74 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 76 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJózsi Zöldségeskb. 3 perc
- GyógyszertárMara Patikakb. 7 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaGyöngyszem Tagóvodakb. 7 perc
- IskolaSzámítástechnikai Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkGyöngyösi Sétánykb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyöngyösi utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAngyalföldkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 008 | 6 | – | 1 086 | – | ±22% | 1 052 |
| 2023 | 919 | 5 | – | 851 | – | ±20% | 995 |
| 2022 | 939 | 5 | – | 812 | – | ±34% | 1 196 |
| 2021 | 684 | 10 | – | 623 | – | ±38% | 997 |
| 2020 | 736 | 6 | 764 | – | – | ±20% | 1 128 |
| 2019 | 634 | 6 | 657 | 610 | – | ±19% | 1 003 |
| 2017 | 396 | 12 | – | 368 | – | ±30% | 666 |
| 2016 | 339 | 11 | – | 314 | – | ±26% | 584 |
| 2015 | 260 | 9 | – | 254 | – | ±24% | 450 |
| 2014 | 240 | 7 | – | 226 | – | ±14% | 415 |
| 2013 | 211 | 3 | – | 211 | – | ±24% | 364 |
| 2012 | 230 | 7 | – | 205 | – | ±32% | 403 |
| 2010 | 314 | 4 | – | 264 | – | ±34% | 605 |
| 2008 | 281 | 5 | – | 259 | – | ±23% | 592 |
| 2007 | 316 | 11 | 738 | 218 | 261 | – | 706 |
| 2006 | 174 | 6 | – | 174 | – | – | 420 |
| 2005 | 243 | 7 | – | 243 | – | – | 609 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.