Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Tomori utca
Tomori utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 120. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 11%-a.
2024-ben a Tomori utca lakásai átlagosan 943 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (48 M Ft – 66 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 2 perc
- GyógyszertárMara Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőFelnőtt háziorvosi rendelőkb. 4 perc
- ÓvodaGyöngyszem Tagóvodakb. 2 perc
- IskolaSzámítástechnikai Általános Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkGyöngyösi sétánykb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCziffra György parkkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyöngyösi utcakb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 943 | 7 | 1 007 | 895 | ±16% | 984 |
| 2023 | 913 | 3 | – | – | ±19% | 988 |
| 2022 | 885 | 5 | 868 | – | ±13% | 1 127 |
| 2021 | 618 | 8 | – | 633 | ±11% | 901 |
| 2020 | 586 | 10 | 548 | 611 | ±14% | 898 |
| 2019 | 558 | 9 | – | 558 | ±27% | 883 |
| 2018 | 548 | 12 | 436 | 585 | ±18% | 897 |
| 2017 | 407 | 16 | 393 | 418 | ±13% | 685 |
| 2016 | 348 | 15 | 389 | 333 | ±25% | 599 |
| 2015 | 286 | 13 | 289 | 284 | ±17% | 495 |
| 2014 | 197 | 10 | 197 | – | ±31% | 340 |
| 2013 | 202 | 9 | 201 | – | ±14% | 348 |
| 2012 | 228 | 9 | 219 | – | ±22% | 400 |
| 2011 | 197 | 12 | 195 | – | ±20% | 365 |
| 2010 | 209 | 10 | 210 | – | ±13% | 403 |
| 2009 | 223 | 11 | 223 | – | ±18% | 451 |
| 2008 | 243 | 14 | 248 | – | ±17% | 512 |
| 2007 | 247 | 9 | 247 | – | – | 552 |
| 2006 | 211 | 13 | 206 | 227 | – | 509 |
| 2005 | 191 | 23 | 208 | 185 | – | 479 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.