Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Berettyó utca
Berettyó utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.
2024-ben a Berettyó utca lakásai átlagosan 1 376 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 83 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (62 M Ft – 103 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 104 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPajtás ABCkb. 5 perc
- Gyógyszertárdm drogerie markt Magyarországkb. 6 perc
- Orvosi rendelőVersys Clinicskb. 4 perc
- ÓvodaGyöngyszem Tagóvodakb. 4 perc
- IskolaSzámítástechnikai Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkJátszótérkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóTESCO Váci útkb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyöngyösi utcakb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 376 | 3 | – | – | ±25% | 1 437 |
| 2023 | 878 | 5 | – | 733 | ±27% | 951 |
| 2022 | 1 382 | 3 | 1 382 | – | ±7% | 1 760 |
| 2021 | 558 | 3 | – | 558 | ±5% | 813 |
| 2017 | 358 | 4 | – | 358 | ±9% | 602 |
| 2009 | 190 | 3 | 190 | – | ±10% | 384 |
| 2006 | 160 | 4 | 160 | – | – | 386 |
| 2005 | 204 | 5 | – | 204 | – | 511 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.