Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Szobor utca
Szobor utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2024-ben a Szobor utca lakásai átlagosan 1 636 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 98 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (88 M Ft – 108 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 123 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- GyógyszertárEstée Lauder - Duna Plazakb. 3 perc
- Orvosi rendelőVersys Clinicskb. 7 perc
- ÓvodaGyöngyszem Tagóvodakb. 4 perc
- IskolaSzámítástechnikai Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérSzobor utcai játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóGyöngyösi utca Mkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGyöngyösi utcakb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 636 | 5 | 1 636 | ±10% | 1 708 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.