Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Násznagy utca
Násznagy utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 110. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.
2024-ben a Násznagy utca lakásai átlagosan 964 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 58 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (49 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 73 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltJózsi Zöldségeskb. 2 perc
- GyógyszertárMara Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőVédőnői szolgálatkb. 3 perc
- ÓvodaCsicsergő Tagóvodakb. 4 perc
- IskolaNémeth László Gimnáziumkb. 4 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJózsef Attila térkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAngyalföldkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 964 | 3 | – | – | ±15% | 1 006 |
| 2021 | 883 | 3 | 883 | – | ±33% | 1 287 |
| 2016 | 435 | 3 | 435 | – | ±40% | 749 |
| 2015 | 327 | 5 | 353 | – | ±25% | 566 |
| 2010 | 303 | 3 | – | – | ±44% | 584 |
| 2008 | 535 | 4 | 535 | – | ±27% | 1 126 |
| 2007 | 219 | 5 | – | 217 | – | 489 |
| 2005 | 246 | 3 | – | 246 | – | 617 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.