Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Gyermek tér
Gyermek tér, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 119. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.
2024-ben a Gyermek tér lakásai átlagosan 945 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 57 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (51 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 71 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 4 perc
- GyógyszertárNapsugár Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőAutista Mintaházkb. 2 perc
- ÓvodaCsicsergő Tagóvodakb. 5 perc
- IskolaNémeth László Gimnáziumkb. 3 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkGyermek térkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRokolya utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróAngyalföldkb. 13 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 945 | 7 | 945 | ±10% | 987 |
| 2023 | 792 | 8 | 792 | ±32% | 857 |
| 2022 | 804 | 9 | 804 | ±11% | 1 024 |
| 2021 | 658 | 9 | 658 | ±15% | 959 |
| 2020 | 581 | 4 | 581 | ±22% | 890 |
| 2019 | 625 | 7 | 625 | ±12% | 989 |
| 2018 | 520 | 12 | 520 | ±15% | 851 |
| 2017 | 411 | 19 | 411 | ±17% | 691 |
| 2016 | 363 | 11 | 363 | ±19% | 625 |
| 2015 | 282 | 9 | 282 | ±18% | 488 |
| 2014 | 196 | 10 | 196 | ±21% | 339 |
| 2013 | 204 | 9 | 206 | ±13% | 352 |
| 2012 | 163 | 8 | 163 | ±43% | 286 |
| 2011 | 230 | 4 | 230 | ±9% | 426 |
| 2010 | 190 | 5 | 190 | ±40% | 366 |
| 2009 | 236 | 8 | 236 | ±26% | 477 |
| 2008 | 282 | 7 | 282 | ±9% | 594 |
| 2007 | 202 | 11 | 202 | – | 451 |
| 2006 | 228 | 8 | 228 | – | 550 |
| 2005 | 191 | 14 | 191 | – | 479 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.