Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Fivér utca
Fivér utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 129 utcája közül a 128. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 1%-a.
2023-ben a Fivér utca lakásai átlagosan 687 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (33 M Ft – 49 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 2 perc
- GyógyszertárBENU - Nővér Patikakb. 3 perc
- Orvosi rendelőÁllatgyógyászati központkb. 3 perc
- Óvoda"Bóbita", "Galagonya", "Mókaház" Családi Napközikb. 4 perc
- IskolaHegedüs Géza Általános Iskolakb. 5 perc
- JátszótérDebreceni park játszótérkb. 1 perc
- ParkDebrecen parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRokolya utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metrókb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 687 | 3 | 687 | – | ±19% | 744 |
| 2018 | 488 | 3 | – | – | ±18% | 799 |
| 2016 | 344 | 6 | – | 344 | ±17% | 593 |
| 2015 | 237 | 7 | – | 237 | ±16% | 410 |
| 2014 | 192 | 3 | – | 192 | ±8% | 332 |
| 2013 | 202 | 4 | – | 202 | ±11% | 348 |
| 2012 | 213 | 4 | 225 | – | ±21% | 374 |
| 2011 | 210 | 3 | – | 210 | ±13% | 389 |
| 2009 | 282 | 3 | 282 | – | ±11% | 570 |
| 2007 | 223 | 3 | 223 | – | – | 498 |
| 2005 | 204 | 3 | 204 | – | – | 511 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.