Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Rokolya utca
Rokolya utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 54. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 60%-a.
2024-ben a Rokolya utca lakásai átlagosan 1 127 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 68 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (58 M Ft – 77 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 85 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 4 perc
- GyógyszertárNapsugár Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőAutista Mintaházkb. 8 perc
- ÓvodaPöttyös Tagóvodakb. 1 perc
- IskolaMagyar Hajózási Szakközépiskola és Szakiskolakb. 2 perc
- JátszótérRokolya park játszótérkb. 3 perc
- ParkRokolya parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóRokolya utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metrókb. 7 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 127 | 11 | 1 124 | – | ±14% | 1 177 |
| 2023 | 914 | 8 | 1 076 | – | ±37% | 989 |
| 2022 | 838 | 19 | 884 | 738 | ±27% | 1 067 |
| 2021 | 785 | 14 | 877 | 694 | ±17% | 1 144 |
| 2020 | 804 | 8 | 1 008 | 600 | ±43% | 1 232 |
| 2019 | 747 | 7 | 833 | – | ±24% | 1 182 |
| 2018 | 544 | 11 | 657 | 478 | ±25% | 890 |
| 2017 | 447 | 11 | 493 | 408 | ±15% | 752 |
| 2016 | 445 | 19 | – | 438 | ±22% | 767 |
| 2015 | 294 | 9 | – | 316 | ±31% | 509 |
| 2014 | 243 | 7 | – | 243 | ±35% | 420 |
| 2013 | 236 | 8 | – | 236 | ±28% | 407 |
| 2012 | 256 | 7 | 238 | – | ±28% | 449 |
| 2011 | 253 | 9 | 262 | – | ±38% | 469 |
| 2010 | 259 | 14 | 259 | – | ±29% | 499 |
| 2009 | 279 | 9 | 279 | – | ±34% | 564 |
| 2008 | 342 | 17 | 342 | – | ±15% | 720 |
| 2007 | 301 | 31 | 301 | – | – | 672 |
| 2006 | 309 | 33 | 309 | – | – | 745 |
| 2005 | 278 | 15 | 301 | 189 | – | 697 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.