Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Lőportár köz
Lőportár köz, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2022–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.
2024-ben a Lőportár köz lakásai átlagosan 1 469 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 88 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (73 M Ft – 103 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 111 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLehel ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárAlma Gyógyszertár Orientkb. 7 perc
- Orvosi rendelőNeidan Egészségközpontkb. 2 perc
- ÓvodaAngyalkert Tagóvodakb. 5 perc
- IskolaÉnek-zenei és Testnevelési Általános Iskolakb. 4 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- ParkLehel Út, Angyalföld.kb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóLehel utca / Dózsa György útkb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróLehel térkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 469 | 4 | 1 469 | ±17% | 1 534 |
| 2023 | 1 274 | 3 | 1 274 | ±10% | 1 379 |
| 2022 | 1 088 | 27 | 1 088 | ±14% | 1 385 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.