Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Dévai utca
Dévai utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 61. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 55%-a.
2024-ben a Dévai utca lakásai átlagosan 1 114 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 67 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (57 M Ft – 76 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 84 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDelicateskb. 2 perc
- GyógyszertárBenukb. 4 perc
- Orvosi rendelőmedoc Egészségközpontkb. 2 perc
- ÓvodaMeséskert Tagóvodakb. 2 perc
- IskolaBudapest School Kassák alsókb. 4 perc
- JátszótérBulcsú park - játszótérkb. 4 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDévai utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróLehel térkb. 6 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 114 | 13 | 1 149 | 1 058 | ±14% | 1 163 |
| 2023 | 893 | 5 | 957 | – | ±24% | 967 |
| 2022 | 798 | 6 | 816 | – | ±30% | 1 016 |
| 2021 | 712 | 18 | 713 | 708 | ±20% | 1 038 |
| 2020 | 667 | 6 | 742 | 592 | ±21% | 1 022 |
| 2019 | 578 | 8 | 550 | – | ±28% | 915 |
| 2018 | 579 | 17 | 596 | 523 | ±15% | 948 |
| 2017 | 438 | 17 | 439 | 435 | ±20% | 737 |
| 2016 | 376 | 17 | 385 | 372 | ±18% | 648 |
| 2015 | 292 | 17 | 287 | 300 | ±27% | 505 |
| 2014 | 223 | 6 | 223 | – | ±26% | 385 |
| 2013 | 254 | 6 | 260 | – | ±21% | 438 |
| 2012 | 246 | 8 | 246 | – | ±17% | 431 |
| 2011 | 226 | 5 | 226 | – | ±11% | 419 |
| 2010 | 240 | 10 | 240 | – | ±24% | 462 |
| 2009 | 240 | 11 | 237 | – | ±21% | 485 |
| 2008 | 273 | 11 | 282 | – | ±24% | 575 |
| 2007 | 308 | 26 | 308 | – | – | 688 |
| 2006 | 285 | 18 | 285 | – | – | 688 |
| 2005 | 171 | 14 | 179 | 141 | – | 429 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.