Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Lőportár utca
Lőportár utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 135 utcája közül a 21. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.
2024-ben a Lőportár utca lakásai átlagosan 1 319 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 79 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (63 M Ft – 96 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 99 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltDelicateskb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 6 perc
- Orvosi rendelőmedoc Egészségközpontkb. 2 perc
- ÓvodaMeséskert Tagóvodakb. 2 perc
- IskolaBudapest School Kassák alsókb. 3 perc
- JátszótérKassák Park játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóDévai utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróLehel térkb. 8 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 319 | 37 | 1 319 | ±21% | 1 377 |
| 2023 | 1 160 | 14 | 1 160 | ±23% | 1 256 |
| 2022 | 1 192 | 24 | 1 192 | ±19% | 1 518 |
| 2021 | 824 | 6 | 824 | ±22% | 1 201 |
| 2019 | 617 | 4 | 617 | ±18% | 977 |
| 2018 | 623 | 9 | 623 | ±14% | 1 020 |
| 2017 | 633 | 3 | 633 | ±11% | 1 065 |
| 2016 | 560 | 12 | 560 | ±21% | 965 |
| 2015 | 422 | 14 | 422 | ±38% | 730 |
| 2014 | 310 | 4 | 310 | ±25% | 536 |
| 2013 | 370 | 16 | 370 | ±10% | 638 |
| 2012 | 345 | 8 | 345 | ±20% | 605 |
| 2010 | 366 | 5 | 366 | ±28% | 705 |
| 2009 | 374 | 4 | 374 | ±19% | 756 |
| 2007 | 311 | 3 | 311 | – | 695 |
| 2006 | 213 | 3 | 213 | – | 514 |
| 2005 | 278 | 19 | 278 | – | 697 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.