Lakásárak › Budapest › Budapest XIII. kerület › Árboc utca
Árboc utca, Budapest XIII. kerület — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Budapest XIII. kerület 136 utcája közül a 124. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 9%-a.
2021-ben az Árboc utca lakásai átlagosan 626 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (33 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 67 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPali éjjel-nappalikb. 1 perc
- GyógyszertárNagy Patikakb. 1 perc
- Orvosi rendelőLélek útjai - Tarot tanácsadás, Integrált Energia Technika, Illatkép masszázskb. 2 perc
- ÓvodaVizafogó Tagóvodakb. 7 perc
- IskolaGyermekház Iskolakb. 2 perc
- JátszótérAngyalföldi utcai játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBudapest, Árpád híd autóbusz-állomás [4]kb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróGöncz Árpád városközpontkb. 3 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 626 | 4 | 626 | ±13% | 913 |
| 2007 | 230 | 3 | 230 | – | 514 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.